8月1日上午，日照市秦楼街道淄博路社区党群服务中心暖意融融。日照市人大代表、海恒物业董事长杨磊将价值6万元、近2000册图书交到社区党总支书记郑媛手中，涵盖少儿启蒙、健康养生等类别的新书精准填补了社区文化服务短板。这批书籍不仅整齐陈列于新建的“秦楼家文化阅读角”，更成为人大代表深度参与基层治理的生动见证。
精准捐赠：从调研中生长的文化种子。淄博路社区成立仅一年，下辖2897户、8401名居民，多元需求与文化资源不足的矛盾突出。作为扎根物业行业二十余年的人大代表，杨磊依托海恒物业“人大代表联络站”及“项目经理接待日”等渠道，2024年接待选民超百人次，收集建议237条。正是这些“沾着泥土”的调研，让他精准捕捉到居民对少儿阅读、健康指导类书籍的迫切需求。社区计划通过流动式“阅读角”激活图书价值。“让每一页书成为连接邻里、温暖家园的纽带。”郑媛表示，这里将承载亲子共读与邻里交流，推动“输血”变“造血”。
物业“老兵”的履职新实践。身兼人大代表与物业企业创始人的双重身份，杨磊将服务民生的优势转化为治理效能。搭建民意“连心桥”：推动设立物业内的人大代表联络站，2024年开展活动10余次，汇集237条民声;从“传声筒”到“解题人”：推动解决老旧小区电梯改造等18项民生痛点，实现民意转化;创新“红色物业”：首创“1356工作法”，构建社区党委、物业党支部、业委会、网格员四级联动机制，试点小区物业费收缴率从72%升至91%，矛盾下降76%。此次捐赠正是其将“文化协同”注入社区治理的新实践，强化社区作为精神家园的定位。
全过程参与：代表力量融入治理脉络。捐赠仪式是秦楼街道“党建引领基层治理强基提优行动”的缩影。淄博路社区已形成特色路径：“360邻距离”议事机制：联合人大代表、议事代表、社区、物业、业委会、在职党员六方力量。针对垃圾分类难题，引入智能回收箱建立“物业回收-业委管收益-居民获现”闭环，效率提升40%;民主协商解民忧：社区初建时停车矛盾突出，经多方协商推出“商居分类、错时停放”方案，满意度从45%飙升至92%;联动专业力量：借助人大议事代表、公安民警张志强调解纠纷26起，成功率95%。2024年社区联络站收集问题83个，解决率高达95%，让民主可触可感。
共治共享：从一本书到一个“家”。东港区人大常委会主任宋波在仪式上强调，活动既是爱心传递，更是履职创新的深化。杨磊捐赠的书籍如同投入治理池塘的石子，激荡起层层涟漪：它精准填补文化资源缺口，更以物质载体彰显代表履职的温度。当人大代表从会议厅走进网格，当联络站成为民意“前沿哨所”，当物业经理化身百姓“代言人”，“人民民主”便具象为居民手中的书、车位上的秩序、议事厅里的声音。
如今，“秦楼家文化阅读角”的书香正浸润社区日常：孩子们围坐翻阅绘本，老人查询养生指南。郑媛轻抚书脊展望：“这里会有故事会，也会有读书沙龙。”一本本书如同火种，在代表与民生的深度互动中，悄然点亮基层治理的新温度。（来源：大众网）
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