山东商报•速豹新闻网 裴瑜 王柏霖
5月20日，日照市政府新闻办组织召开“抓项目 优环境 促发展”主题系列新闻发布会（第2场）。市自然资源和规划局党组成员、副局长高明回答了记者的问题。
与原政策相比较，《关于支持高端酒店发展的若干措施》在土地供应方面有何变化吗？
变化主要表现在三个方面：
一是出让年限方面，企业可采取长期租赁、先租后让、弹性年期、租让结合等方式取得土地。以前出让酒店用地固定为40年，现在可以采取弹性供应，租赁土地5年为一个周期，最长不超过20年；弹性出让年限可选择在5到30年实行弹性供应，可以降低企业成本，减轻企业资金压力。
二是土地出让金缴纳方面，竞买保证金最低可按起始价的20%缴纳。土地出让价款可以分期付款，但付款期限不得超过1年。分期付款的，首次缴纳比例不得低于土地出让总价款的50%，且缴纳期限不得超过1个月。
三是在土地出让评估价格方面，地价评估按片区商业用地基准地价进行用途修正，修正系数为0.7。经初步测算，现评估价格约为原出让价格的75%左右。
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